Urbanización de cuidado diseño, con instalaciones y servicios propios de un complejo residencial exclusivo
TRIDENTE es una promoción de obra nueva de 34 viviendas, garajes y trasteros, dotada además de espacios comunitarios, sala coworking, gimnasio y sala comunitaria, así como de una cuidada urbanización con piscina de adultos e infantil, jardín, zona polideportiva y juegos infantiles
Residencial TRIDENTE ha sido diseñado como edificio moderno, con viviendas pasantes bien ventiladas, orientado al este, fácilmente reconocible por sus amplias terrazas y voladizos, conservando a la vez todos los requisitos funcionales, constructivos para hacer de sus espacios un lugar deseado para vivir.
Diseño de líneas rectas, que busca la entrada masiva de luz, así como unos espacios realmente agradables para la vida.
La existencia de espacios comunes que favorezcan la calidad de vida de los usuarios asi como Un cuidado diseño hacen de este residencial un lugar exclusivo.
En el edificio se han diseñado zonas de gimnasio, coworking, sala comunitaria.
En el espacio de urbanización, los espacios ajardinados alternan entre las zonas polideportivas, de juegos infantiles y la zona de la piscina, con un amplio espacio junto a la piscina, soleado la mayor parte del día.
Los espacios interiores han sido concebidos de manera eficiente y favorecen la disposición de los elementos de mobiliario de forma que el espacio se optimice al máximo.
En ellos se han empleado materiales de primera calidad, y la entrada de luz es el elemento protagonista en todas las viviendas.
Las terrazas son sin ninguna duda las protagonistas de este proyecto.
De grandes dimensiones, alternan los espacios cubiertos y descubiertos gracias al diseño de voladizos en las diferentes plantas, que permiten disfrutar del estupendo clima de Alicante.
El entorno donde se ubica residencial TRIDENTE es un nuevo barrio completamente consolidado en la ciudad de Alicante, que goza de todos los servicios y de una gran oferta comercial y de restauración, con el aliciente de encontrarse próximo a la playa y gozar de grandes espacios abiertos y zonas verdes.
TRIDENTE se encuentra a 20 minutos andando de la Playa de San Juan, y de la Playa de la Almadraba en el entorno del Cabo de las Huertas. A estas zonas se puede acceder también mediante el carril bici muy próximo a la entrada de la urbanización y por supuesto en coche o autobús
El aeropuerto se encuentra a 30 minutos en coche, y también está comunicado mediante transporte público, autobús y tranvía.
TRIDENTE se encuentra en una zona especialmente bien comunicada mediante líneas de autobús y tranvías. Las paradas se encuentran a cinco y diez minutos andando.
La ciudad de Alicante se encuentra a 10 minutos en coche. No obstante, la zona en la que se ubica Residencial TRIDENTE es un barrio plenamente consolidado con todos los servicios
Se trata de un nuevo barrio, pero completamente consolidado. A menos de 10 minutos caminando podemos encontrar colegios e institutos públicos y privados, centro de salud supermercados, variedad de comercio y restauración
Tanto en las viviendas de dos como en las de tres dormitorios. Existen dos tipos de función de la disposición de las terrazas. Tipo 1, con terraza en ambas fachadas y tipo 2, donde toda la superficie de terraza está orientada a la fachada principal. De esta manera tenemos una variedad de tipos que permite al cliente elegir cierta variedad.
Además, en la última planta se ubican los áticos con terraza a nivel de la vivienda y un gran solárium en la planta superior en el caso de las viviendas de esquina dotado de jacuzzi.
| TIPOS | DORMITORIOS | SUP UTIL VIV |
SUP TERRAZA CUBIERTA |
SUP TERRAZA DESCUBIERTA |
SOLARIUM | SUP. TOTAL TERRAZA |
planos | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| escalera 1 | |||||||||||
| PLANTAS 1-3-5-7 |
A2 | 3D | 79,33 | 20,66 | 22,84 | 43,5 | 1A2 | 3A2 | 5A2 | 7A2 | |
| B2 | 2D | 64,43 | 16,7 | 8,78 | 24,48 | 1B2 | 3B2 | 5B2 | 7B2 | ||
| PLANTAS 2-4-6-8 |
A1 | 3D | 79,36 | 19,31 | 30,9 | 50,21 | 2A1 | 4A1 | 6A1 | 8A1 | |
| B1 | 2D | 64,11 | 15,66 | 8,91 | 24,56 | 2B1 | 4B1 | 6B1 | 8B1 | ||
| PLANTA 9 | A3 | 3D | 79,36 | 31,37 | 112,79 | 144,16 | 9A3 | ||||
| B3 | 2D | 64,09 | 25,53 | 81,58 | 107,11 | 9B3 | |||||
| escalera 2 | |||||||||||
| PLANTAS 2-4-6-8 | C1 | 3D | 81,18 | 22,76 | 42,69 | 65,45 | 2C1 | 4C1 | 6C1 | 8C1 | |
| B1 | 2D | 64,11 | 15,66 | 8,91 | 24,57 | 2B1 | 4B1 | 6B1 | 8B1 | ||
| PLANTAS 1-3-5-7 | C2 | 3D | 81,1 | 24,41 | 29 | 53,41 | 1C2 | 3C2 | 5C2 | 7C2 | |
| B2 | 2D | 64,43 | 16,7 | 8,78 | 25,48 | 1B2 | 3B2 | 5B2 | 7B2 | ||
| PLANTA 9 | C3 | 3D | 81,18 | 3,61 | 147,1 | 150,71 | 9C3 | ||||
| B3 | 2D | 64,09 | 25,53 | 81,56 | 107,09 | 9B3 | |||||
La producción de agua caliente sanitaria se realizará mediante aerotermia. Sistema de alta eficiencia y bajo consumo que provee de agua caliente sanitaria a toda la vivienda mediante acumuladores y cuya instalación se realizará en las terrazas, junto al tendedero.
La instalación de fontanería se realizará convenientemente aislada para una mejor eficiencia energética. Se colocarán llaves de corte en la entrada de la vivienda, en cada cuarto de baño y en cocina.
La climatización (frío-calor) de la vivienda se ha proyectado con instalación de bomba de calor. La distribución en el interior de las viviendas será por conductos, ubicados en el falso techo. Se instalarán rejillas de salida de aire en salón y dormitorios. Se ha previsto la colocación de la máquina interior en uno de los baños y la unidad exterior ubicada en cada planta de vivienda correspondiente para mayor optimización del funcionamiento del sistema.
El edificio se organiza en dos escaleras cada una de ellas con su núcleo de comunicaciones.
Se instalarán ascensores con acceso a todas las plantas del edificio, incluidas las plantas de sótano. En concreto, dos ascensores por cada escalera / zaguán.
Las puertas de los ascensores estarán acabadas en pintura especial para estos elementos, excepto en planta baja que serán en acero inoxidable. El interior de la cabina se realizará según diseño del Proyectista
Los ascensores cumplirán los requisitos de accesibilidad para personas de movilidad reducida.
Alicatado de gres de gran formato de primera calidad
En los baños se instalarán aparatos sanitarios de diseño actual acabado en esmalte color blanco.
En baño principal se instalará un mueble con cajones y lavabo integrado. En baño secundario y se instalará un lavabo suspendido con desagüe cromado.
Todas las griferías, serán cromadas y con accionamiento monomando.
La carpintería exterior de la vivienda será de primera calidad, prevista en aluminio lacado en color. Para garantizar el correcto aislamiento y acústico, los perfiles de aluminio integrarán un sistema de rotura de puente térmico que reduce la transmisión de frio/ calor entre el exterior y el interior de la vivienda.
En las ventanas se instalarán persianas enrollables de lamas de aluminio. Las persianas llevan un aislamiento interior y tienen el mismo color que el resto de la carpintería.
El acristalamiento de las ventanas estará́ compuesto por doble vidrio tipo Climalit o similar, con cámara de aire intermedia, que además de favorecer las condiciones de aislamiento térmico, favorecen un mayor aislamiento acústico aportando a la vivienda de mayor confort en su interior.
La puerta de entrada a la vivienda será acorazada, revestida con paneles en color, con cerradura de seguridad, pomo exterior cromado y mirilla.
Puertas de paso interiores macizas en DM lacado blanco con herrajes en acero inoxidable
Armarios empotrados en todas las habitaciones en DM lacado blanco. Totalmente forrados con maletero barra.
La cimentación y los muros de sótano se realizarán de acuerdo con la normativa vigente y siguiendo las recomendaciones del Estudio Geotécnico.
La estructura se ejecutará en hormigón armado y estará formada por pilares de hormigón armado, forjados reticulares y losas macizas.
La correcta ejecución de todos los elementos será́ validada por un Organismo de Control Técnico homologado y de reconocido prestigio. Durante la ejecución de la obra se llevará un estricto control de calidad realizado por un laboratorio homologado e independiente.
La cocina se entrega amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad.
Muebles de cocina, con acabado laminado alta presión, altos y bajos, cajones y puertas con sistema de auto freno de retención y remate antihumedad.
La encimera estará realizada en material de cuarzo compacto, que ofrece una mayor durabilidad y resistencia al uso.
El equipamiento de la cocina se completará con fregadero de acero inoxidable con grifo cromado monomando y electrodomésticos incluyendo campana extractora, placa de inducción, horno eléctrico, microondas integrado y lavavajillas.
La cubierta del edificio se impermeabilizará y aislará para su adecuada estanqueidad y aislamiento térmico, cumpliendo la Normativa Vigente.
El acabado de las cubiertas no transitables se realizará con mortero de cemento acabado con grava. En las cubiertas que sean transitables como los solárium y terrazas de las viviendas, la grava será sustituida por césped artificial en el primero de los casos y de un pavimento apto para exteriores en el segundo
La instalación eléctrica de la vivienda cumplirá el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y dotará a la vivienda de circuitos independientes para alumbrado, fuerza, climatización y electrodomésticos.
En las terrazas se instalará una toma eléctrica apta para exterior y punto de luz.
En dormitorios, salón y cocina se instalará toma de TV y de datos.
El cuadro eléctrico irá empotrado a la entrada de la vivienda. También, en la entrada y empotrada se colocará una caja de registro para las instalaciones de telecomunicaciones.
Video portero con cámara en acceso a portal desde calle.
La fachada del edificio ha sido proyectada para dotar a la promoción de una imagen elegante y única. La fachada sur se configura mediante grandes terrazas que conforman bandas horizontales que se desarrollan a lo largo de toda la fachada del edificio.
La fachada, estará formada por una combinación de diferentes materiales, según definición del proyecto (ladrillo revestido por el exterior con mortero de cemento, ladrillo con revestimiento cerámico, láminas cerámicas de gran formato…).y se completará con una carpintería que permita y mejore la entrada de luz en el interior de las viviendas. Toda la fachada se aislará térmicamente por su cara interior.
El acceso al garaje cuenta con puerta automática motorizada y accionada mediante mando a distancia. La puerta estará dotada del dispositivo de seguridad que evite que peatones o vehículos puedan sufrir daños.
El pavimento de garaje será de hormigón pulido, con las plazas debidamente señalizadas.
Se instalarán detectores de incendios y alarma, conectados a una central de incendios.
Para un futuro uso de vehículos eléctricos se ha previsto una preinstalación para que los usuarios de las plazas de garaje puedan, en un futuro, instalar sistemas de carga eléctrica de vehículos. Se preverá espacio para contadores de doble borna en el cuarto de contadores que facilitan la futura conexión.
Gimnasio equipado en planta primera. Estará acabado con suelo de tarima, pintura plástica en paredes y techos y contará con iluminación led, espejo y grandes ventanales con visuales a la piscina
En cuanto al pavimento de la vivienda el cliente podrá elegir entre distintos modelos de gres porcelánico de primera calidad.
En terrazas se colocará baldosa cerámica de primera calidad antideslizante apta para exteriores.
Además, se utilizará aislamiento acústico anti-impacto en la totalidad del suelo de la vivienda para reducir la transmisión de ruidos a las viviendas inferiores.
El rodapié será en DM lacado en color blanco a juego con la carpintería interior.
Los baños de la vivienda, estarán solados de baldosa de gres.
Situados en la planta baja, a cota de urbanización.
El pavimento de los portales y los vestíbulos y escaleras que dan acceso a las viviendas, se realizará en baldosa de gres, piedra natural, piedra artificial o terrazo.
Las luminarias serán tipo LED para reducir el consumo eléctrico.
En los cuartos de baño, las paredes estarán revestidas con pieza de gres de primera calidad.
En el resto de la vivienda, las paredes y los techos irán acabados con pintura plástica lisa color blanco.
Se ha dotado la urbanización de un espacio en planta primera de estilo coworking, una gran sala común con unos grandes ventanales orientados a sur-este que le proporciona luz natural gran parte del día, acceso a WIFI para poder disfrutar de un espacio de trabajo alternativo a la vivienda a la vez que genera una sala polivalente para reuniones y exposiciones.
Video vigilancia con cámaras CCTV dispuestas en los accesos rodados y peatonales
La separación entre las viviendas se realizará cumpliendo normativa para mayor confort acústico y térmico.
Las distribuciones interiores de viviendas se realizarán con un sistema de tabiques de ladrillo de gran formato de 7cm de espesor con acabado de yeso y pintura lisa.
Las separaciones entre viviendas y patinillos o zonas comunes se construirán con tabique de ladrillo de 11 cm, espuma de poliuretano proyectada de 60mm de espesor para la conseguir impermeabilidad y un excelente aislamiento acústico y térmico.
La vivienda estará dotada de falso techo en el vestíbulo, pasillo, cocina y baños, además de las zonas de paso de instalaciones.
Se instalará un registro o un falso techo registrable para acceder a las instalaciones que así lo requieran.
En el resto de la vivienda, el techo estará́ acabado en yeso pintado, de forma que se disponga de mayor altura libre.
Cada vivienda dispone en el sótano del edificio de trastero
La urbanización se ha concebido como un amplio jardín en el que alternan los espacios de estancia, piscina de adultos, piscina infantil, zona polideportiva y un área de juegos infantiles homologados con pavimento de caucho de seguridad.
En la urbanización también se ubica una zona de aparcamiento de bicicletas.
La promotora facilitará paquetes de mejoras durante la ejecución de las obras
www.tridente.es
l-v 11.00-14.00 y 17.00-19.00 sabados 10.00-14.00
Avda. Joaquín Arias 1, Local 10 03540 Alicante
678980201
info@parquemariola.es
